1999〜2009年築, 専有面積92.96㎡〜112.96㎡の平均販売価格
東京都
210.5万円/㎡
前年比+90.0%
八王子市
45.3万円/㎡
前年比+0.5%
リンクソシエ南大沢
東京都八王子市鑓水二丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩19分
2004年築 / 14階建 / 185戸 / RC造
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14階 / 102.96㎡の場合
相場
4,324万円
42.0万円/㎡
2,944
3,864
4,784
5,705
AI査定結果
推定相場価格
4,324万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,864万円〜4,784万円
37.5万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月14日
リンクソシエ南大沢
3,770万円（36.6万円/㎡）/ 14階 / 102.96㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は38.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 3,770万円 | 36.6万円 | 14階 | 102.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 3,650万円 | 35.5万円 | 6階 | 102.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,990万円 | 38.8万円 | 14階 | 102.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 4,190万円 | 43.7万円 | 12階 | 95.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 4,290万円 | 44.7万円 | 12階 | 95.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/10 | 4,190万円 | 40.7万円 | 14階 | 102.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 3,780万円 | 36.7万円 | 6階 | 102.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 4,490万円 | 43.6万円 | 14階 | 102.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 4,080万円 | 39.6万円 | 6階 | 102.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 3,780万円 | 36.7万円 | 4階 | 102.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,880万円 | 37.7万円 | 4階 | 102.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 4,300万円 | 41.8万円 | 6階 | 102.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 3,980万円 | 38.7万円 | 4階 | 102.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 4,480万円 | 43.6万円 | 7階 | 102.84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 3,450万円 | 33.5万円 | 3階 | 102.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,500万円 | 34.0万円 | 3階 | 102.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,680万円 | 45.5万円 | 7階 | 102.84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/02/23 | 4,000万円 | 38.9万円 | 3階 | 102.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/07/04 | 3,980万円 | 41.5万円 | 13階 | 95.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/02/17 | 3,180万円 | 33.1万円 | 12階 | 95.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/12 | 3,280万円 | 31.9万円 | 13階 | 102.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/15 | 3,480万円 | 33.8万円 | 13階 | 102.96㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | リンクソシエ南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 南大沢駅19分 | 3,770万円 | 36.6万円 | 102.96㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 185戸 | RC |
| 2025/06/08 | グランスイート南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 南大沢駅21分 | 4,280万円 | 37.1万円 | 115.38㎡ | 4LDK+S | 8階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 168戸 | RC |
| 2025/06/10 | プレセダンヒルズ南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 多摩境駅14分 | 4,490万円 | 42.8万円 | 104.94㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 198戸 | SRC |
| 2025/04/27 | リーデンススクエア南大沢 八王子市下柚木三丁目 | 南大沢駅11分 | 4,280万円 | 47.2万円 | 90.59㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 234戸 | RC |
| 2024/07/17 | リーデンススクエア南大沢A棟 八王子市下柚木三丁目 | 南大沢駅15分 | 4,280万円 | 44.3万円 | 96.6㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 234戸 | RC |
| 2024/04/02 | リーデンススクエア南大沢B棟 八王子市下柚木三丁目 | 南大沢駅11分 | 5,380万円 | 50.7万円 | 106.12㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 10階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 234戸 | RC |
| 2023/05/03 | ライオンズ南大沢ヒルズ 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅11分 | 5,580万円 | 50.4万円 | 110.72㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 181戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で90%上昇、八王子市では0.5%上昇しています。
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